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北京拆迁公有住房租赁合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

乙方（公有住房承租人）：___________

鉴于甲方因城市建设需要，对位于北京市的公有住房进行拆迁改造，乙方作为该公有住房的承租人，双方就拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方承租的公有住房位于北京市____________区/县___________街道/乡镇___________号，建筑面积______平方米。房屋类型为_______结构，房屋内设施设备齐全，为甲方所有。房屋所有权证书编号为_____________。乙方在承租期间拥有房屋使用权，并负责维护房屋的正常使用状态。

二、拆迁补偿方式及标准

根据国家和北京市有关法律法规的规定，甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方按照当地房地产市场评估价格向乙方支付货币补偿款，补偿总额为人民币（大写）____________元整（小写）￥_______元。补偿款将在本合同签署后___日内支付至乙方指定账户。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于____________区/县____________地点的新公有住房进行置换，新房屋建筑面积为______平方米，位置良好，能满足居住需求。乙方需在拆迁期限内腾空房屋并交付甲方处理。置换房屋的交付时间、手续办理等具体事宜将在双方签署相关协议后进行。

三、搬迁及过渡安排

乙方需在甲方规定的期限内完成搬迁工作，搬迁期限为自本合同签署之日起___日内。若因甲方原因导致延期交付新房，甲方需按照当地租金标准向乙方支付过渡租金。过渡期限为新房交付后___日。

四、租赁关系处理

本合同签订后，原公有住房租赁合同自动终止。如置换房屋具备租赁条件，双方将重新签订租赁合同。如选择货币补偿方式，甲方支付补偿款后，乙方需结清原租赁合同下的各项费用并返还房屋所有权证书等相关资料。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方需保证在拆迁过程中积极配合甲方的工作，按时腾空房屋并交付甲方处理。

2.甲方需保证提供的置换房屋或货币补偿符合国家及北京市的相关法规和政策规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（拆迁人）：________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：_________________________

乙方（公有住房承租人）：____________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：_________________________

篇2

甲方（拆迁人）：_________________________

地址：_______________________________________

乙方（公有住房承租人）：_________________________

住址：_______________________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方因城市改造、建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对位于北京某区域的公有住房进行拆迁改造，现甲乙双方就拆迁过程中公有住房的租赁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方拆迁的公有住房位于北京市________区（县）________街道（乡镇）________号（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。乙方为该房屋的合法承租人，拥有该房屋的使用权。

二、拆迁补偿与安置方式

根据相关法律法规及政策规定，甲方将对乙方进行公平合理的补偿和安置。具体方式如下：

1.房屋补偿：甲方将根据乙方房屋的实际面积及地理位置进行货币补偿或提供安置房。具体补偿金额或安置房位置将在拆迁补偿协议中明确。

2.搬迁费用：甲方将支付乙方因搬迁产生的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

3.其他补偿：根据具体情况，甲方可能给予乙方其他形式的补偿，如生活设