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第一章编制依据级概况

第一节编制依据

1、建筑设计探讨院设计的建筑、水暖、电气图纸：

2、主要图集、标准、程、范：

《建筑装饰装修工程质量验收范》50210-2011

《建筑电气工程施工质量验收范》50303-2011

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收范》50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收范》50243-2002

其次节、工程施工概况

本工程为建筑工程、装饰装修工程、拆除工程、电气工程、消防工程、给排

水工程、暖通工程、室外工程等图纸所示全部内容的施工。工程地址为：本工程

位于怀柔区商业街与西南小街南角，为框架结构工程，现对：T6层房间进行装修

改造。主要内容包括：结构拆改砌筑工程、装修装修工程、钢结构工程、电气工

程、给排水工程、消防、弱电工程、通风空调、室外管线工程等招标图纸所示施

工内容二、装修改造工程项目

1、主要施工部位

1.1地面：3-6层原地面砖拆除重新贴600X600地面砖，卫生间铺贴300X

300地面砖;

1.2内墙：拆除部分隔墙，重新布局并砌筑加气混凝土砌块隔墙

1.3天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，天棚为木龙骨吊顶或铝格栅吊顶，没有

吊顶的顶面刮腻子找平涂料粉刷。

1.4屋面：原有坡屋顶拆除，重新做部分屋面。

1.5门窗：原有门窗全部拆除更换。

1.63-6层卫生间地面砖与垫层拆除，防水重新做，墙面地面砖重新粘贴。

1.7原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；

1.8卫生间拆除原有洁具与管道，重新安装给排水管道、卫生器具。

2、施工工艺要求

2.1施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突

之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。

2.2新加结构实施前要对原建筑进行细致视察，施工过程中若发觉与实际状

况不符，要与时通知设计监理单位探讨处理。

2.3在施工过程中要求设置牢靠的支撑系统，在加固佐强度未达到100%前

不得拆除，在拆除墙体与开凿原有碎梁时不得破坏原有结构。

2.4新加楼板采纳高强度建筑结构胶植筋，新加碎强度等级为C25。

2.5全部开关、插座的安装高度均需保持一样，安装平整、坚固。

2.6乳胶漆施工时室内温度不低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不

低于10℃;运用粘胶剂时，严格遵守说明书要求的室内温度。

第三节、施工条件与施工特点

1、工期要求：本工程总工期为180天。

2、质量要求：符合国家与行业现行质量验收标准，符合设计图纸与施工验

收规范要求。

3、施工用电、用水按招标人供的连接点装表计量运用。

4、本工程交通便利，所需各种材料、设备可干脆运进场内。

5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。

6、本工程为旧楼改造，要特殊留意不破坏原有结构，确保结构平安。

7、施工过程中交叉施工多、必需做好上下工序的协作，同时要做好已完成

成品的爱护工作。

第二章施工部署

第一节组织机构部署

我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力气充

溢项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对

项目建设进行全过程、全方位的科学管理。

1、施工管理目标

⑴质量目标

确保合格工程，争取优良工程。

⑵进度目标

承诺在规定的180天工期内保证明现竣工验收。

⑶平安生产目标

a、杜绝出现重