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小区车库买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是车库的所有权人,现将其所有的车库出售给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、标的物
本次交易的车库位于__________小区,具体编号为____号车库。车库的具体尺寸、面积、配套设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次交易的价格为人民币____元整。
2.乙方应当在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定的账户。
3.甲方在收到全款后,应向乙方提供合法有效的收据。
三、交付与验收
1.甲方应当在收到全款后的____日内将车库交付给乙方。
2.乙方应在接到交付通知后的____日内进行验收,验收过程中如发现与合同约定不符的情况,应当在____日内以书面形式通知甲方。
3.甲方在收到乙方的书面通知后,应当在____日内进行整改。
四、风险转移
自本合同签订之日起,车库的风险由甲方转移至乙方。在风险转移后,如果车库发生损失,除非是由甲方的原因导致的,否则由乙方承担损失。
五、保修及维修责任
1.甲方应保证其出售的车库没有结构性问题,不存在安全隐患。如因甲方的原因导致车库出现结构性问题或安全隐患,甲方应承担修复费用。
2.乙方在使用车库过程中,如有维修需要,应由乙方自行负责维修费用。除非因甲方的设计或施工缺陷导致的损坏,甲方应承担相应责任。
六、产权登记及税费承担
篇2
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上,就车库买卖事宜达成如下协议:
一、基本情况
1.甲方所售车库位于____小区内,具体编号为____号车库。车库类型为____(钢结构/砖混结构),面积为____平方米。
二、买卖条件
1.甲方保证对所售车库享有完全的所有权,并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2.乙方对所购车库进行了充分了解,自愿购买甲方所售车库。
三、交易价格及支付方式
1.双方协商确定车库交易价格为人民币____万元。
2.乙方应按照以下方式支付车库款项:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元;
(2)在办理车库过户手续前支付余款人民币____万元。
四、交付及过户
1.甲方在收到乙方全款后,应立即将车库交付给乙方使用。
2.双方应在合同签订后的____日内,共同前往相关部门办理车库过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付车库,视为违约,需向乙方支付违约金人民币____万元。
2.若乙方未按时支付款项,视为违约,已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币____万元。
六、其他事项约定
1.车库买卖后,相关管理费用、税费等由乙方承担。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款(如有特殊约定可在此添加)
__________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方(出卖人):________(签字)
身份证号码:______________电话:____________日期:______年______月______日
乙方(买受人):________(签字)身份证号码:______________电话:____________日期:______年______月______日
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