物业空置房覆膜温馨提示.pdfVIP

物业空置房覆膜温馨提示

亲爱的业主们，大家好！最近物业管理部门了解到我们小区有

部分空置房屋，为了保护房屋和设施，我们计划对这些空置房

屋进行覆膜保护。覆膜保护是为了防止房屋长期空置导致的湿

气侵蚀、设施老化等问题，同时也是为了保障业主的资产安全。

希望各位业主能够理解和支持我们的工作。为了让大家更好地

了解覆膜保护的相关知识，我们特意为大家整理了以下温馨提

示，希望能够引起大家的重视和关注。

一、为什么空置房屋需要覆膜保护？

1.防潮防湿：长期空置的房屋容易受潮受湿，导致墙面发霉、

地板变形等问题。覆膜可以有效隔绝潮气，保护墙面和地板。

2.防尘防蛀：空置房屋容易积累尘土，同时也容易受到虫鼠侵

害。覆膜可以防止尘土进入房屋，同时也可以阻挡虫蛀。

3.保护设施：房屋内的家具、电器等设施也需要得到保护，覆

膜可以有效延长设施的使用寿命。

4.资产保值：空置房屋长期得不到有效保护，会导致房屋价值

的下降。覆膜保护可以维护房屋的价值，保障业主的资产安全。

二、覆膜保护的方法和步骤

1.清洁整理：在进行覆膜保护之前，需要对空置房屋进行清洁

整理，确保房屋内部干净整洁。

2.表面处理：对墙面、地板等表面进行处理，确保表面平整、

干燥。

3.覆膜材料：选择合适的覆膜材料，一般建议选择质量好、耐

用性强的覆膜材料，比如聚乙烯覆膜等。

4.覆膜操作：将覆膜材料铺设在墙面、地板等表面，确保封闭

性好、密封性强。

5.固定封边：对覆膜边缘进行固定封边，确保覆膜牢固不易脱

落。

6.定期检查：覆膜保护完成后，需要定期对房屋进行检查，确

保覆膜状态良好。

三、业主的配合和支持

1.理解和支持：希望业主能够理解并支持我们的覆膜保护工作，

相信我们的初衷是为了保护房屋和设施，维护小区环境。

2.协助清理：请业主协助清理自家空置房屋，确保房屋内部干

净整洁，为覆膜保护做好准备工作。

3.关注检查：建议业主定期关注自家空置房屋的状况，如果发

现有异常情况，及时联系物业管理部门。

4.提建议意见：如果业主对覆膜保护有任何建议或意见，欢迎

随时向物业管理部门反映，我们将虚心接受并改进工作。

四、关于覆膜材料的选择

1.选择品质好的材料，比如聚乙烯覆膜，具有良好的防潮防湿

性能。

2.注意材料的厚度和耐磨性，选择厚度适中、耐磨性好的覆膜

材料，可以延长使用寿命。

3.注意材料的环保性能，选择无异味、无污染的覆膜材料，确

保房屋内部空气质量。

五、关于覆膜保护的周期和费用

1.覆膜保护的周期一般建议为一年一次，具体周期可以根据房

屋实际情况和环境特点进行调整。

2.关于覆膜保护的费用，建议在物业管理费中进行统一规划和

安排，不要额外收取费用。

六、覆膜保护的效果和意义

1.防潮防湿，有效保护房屋和设施，延长使用寿命。

2.防尘防蛀，保障房屋内部清洁卫生，减少虫蛀侵害。

3.保护设施，延长家具、电器等设施的使用寿命，节省更换成

本。

4.资产保值，维护房屋的价值，保障业主的资产安全。

七、覆膜保护的注意事项

1.覆膜保护时需要确保房屋内部无人居住，以免影响覆膜效果。

2.覆膜材料的选择要慎重，确保材料质量优良、环保无异味。

3.覆膜保护的操作要细致认真，确保覆膜牢固严密，不易脱落。

4.覆膜保护后，需要及时定期检查，发现问题要及时处理，确

保覆膜效果。

八、温馨提示

1.空置房屋的覆膜保护是为了保护房屋和设施，保障业主的资

产安全，希望大家能够理解和支持我们的工作。

2.覆膜保护的周期和费用将在物业管理费中进行统一规划和安

排，不会额外收取费用，请业主放心。

3.如有任何问题或疑虑，请随时联系物业管理部门，我们将竭

诚为您解答和服务。

最后，希望全体业主能够共同关注和支持我们的覆膜保护工作，

让我们的小区更加安全、舒适、温馨！祝愿大家生活愉快，幸

福安康！感谢大家的合作和支持！