商品房买卖合同书通用范本6篇.docx

商品房买卖合同书通用范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于_______________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋基本情况：该房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，户型为______。

2.配套设施及物品：包括但不限于电梯、空调系统、供电设施、家具等。具体详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______日前支付购房款人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及权属登记

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何纠纷。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关证明文件等。

3.房屋交付后，因房屋质量等问题产生的风险由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为购房总价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付金额的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或权属登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于______（详细地址）的商品房，该房屋的所有权归属于甲方，且甲方已取得了该房屋的所有权证。

2.房屋的基本信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，房屋结构______，房屋层次______，房屋朝向______，所在楼层平面图及其户型详见附图。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方选择支付方式为：一次性付款／银行贷款（选择一种）。如选择银行贷款，乙方需在签订本合同后七日内提供贷款资料并办理相关贷款手续。

第三条交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全款或银行放款后的______日内，将该房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需按照每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋空置无居住人员，房屋设施完好无损，电路、水路、燃气、暖气等设施运行正常，已缴清所有物业管理费用等。

第四条产权登记及税费承担

1.甲方应在本合同签订后的______日内，提供办理商品房产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.产权登记所产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。除非另有约定，否则所有税费由乙方承担。如因政策变化导致税费调整，甲乙双方应按照调整后的政策执行。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方应当保证所售房屋符合国家规定的房屋质量标准。如因设计或施工原因造成房屋存在缺陷，甲方应承担修复责任。若甲方拒绝修复或在合理期限内仍未能修复，乙方有权