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商铺分租合同范本--第1页
商铺分租合同范本
(合同、协议书范本)
甲方:**单位或个人
乙方:**单位或个人
签订日期:**年**月**日
签订地点:**省**市**地
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商铺分租合同范本--第2页
商铺分租合同范本
商铺分租合同
甲方〔出租方〕:
身份证号:
电话:
乙方〔承租方〕:
身份证号:
电话:
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方,经双方充分协商,达成如下协议:
一、出租商铺情况
1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下:
本商铺座落:______。甲方承租该商铺总共建筑面积为:平方米,分租给乙方该商
铺部分场地建筑面积为:平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为:平方米,甲方承租该商铺平面图、
乙方分租场地平面图、该商铺出租方〔甲方〕有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、
的复印件,见本合同附件。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。
1.2本商铺的产权共有人包括:。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场
地出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的商铺没有权属纠纷。〔产
权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字,产权方代签字人保证授权委托
书真实有效,并承担相应的法律责任。〕
第2页,共6页
商铺分租合同范本--第2页
商铺分租合同范本--第3页
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用,乙方保证在租赁期内未征
得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲、乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租
赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至
___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式
租期即免租期。
3.2租赁期满,甲方有权收回该分租场地,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分
租场地的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新
签订租赁合同,租金等租赁条件由双方另行协商。
一、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙双方约定,该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写:整)。该
分租场地租金年内不变,自年月日起,双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁
期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。
4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日
租金的_____%支付滞纳金。
4.3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用银行转账、现金等方式支付租金。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该分租场地时,乙方应向甲方支付分租场地租赁保证
金,保证金为人民币〔大写〕元。租赁关系终止时,甲方收取的该分租场地租赁保证金除
用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,或无乙方应承担的费用,均无息归还乙方。
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商铺分租合同范本--第3页
商铺分租合同
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