房屋租赁终止合同书通用范文5篇.docx

房屋租赁终止合同书通用范文5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因________________原因，双方经过友好协商，决定终止原合同。为明确双方的权利与义务，特订立本房屋租赁终止合同书。

一、合同终止时间

双方同意原合同自______年____月____日起终止。

二、房屋交接

1.乙方应于合同终止日前将房屋清空，并保持房屋及内部设施完好无损，交还甲方。

2.乙方应支付所有在租赁期间产生的费用（如水、电、气、物业管理费等），并确保在合同终止时，无任何欠款。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定的租金标准支付至合同终止日的租金。

2.乙方在交还房屋时，应结清所有租金及相关费用。如有拖欠，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

四、押金处理

1.在乙方履行完所有义务（包括租金支付、设施损坏赔偿等）后，甲方应及时退还乙方押金。

2.如乙方未履行完毕原合同义务，甲方有权在扣除相应金额后，退还乙方剩余押金。

五、房屋设施及物品处理

1.乙方在租赁期间添置的设施、物品，除有特别约定外，均归乙方所有，乙方应自行处理。

2.乙方应保证在房屋内无任何改动，不影响房屋的结构安全。如有改动，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定时间交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋的租金。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________日期：______年____月____日

（以下无正文）

附件：原租赁合同复印件、租金支付记录、房屋交接清单等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订房屋租赁协议，现因故双方协商一致，决定终止该房屋租赁协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、合同背景

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意终止原房屋租赁协议。双方对原协议履行情况均无异议，无任何纠纷。

二、合同终止时间

本合同自双方签署之日起生效，自______年____月____日起，原房屋租赁协议正式终止。

三、租金结算与退还

1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方应予确认。

2.自合同终止日起，乙方不再享有房屋使用权，甲方有权收回房屋。

3.乙方应将房屋恢复原状并清空，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金（不计利息）。

四、押金处理

1.乙方已支付的押金，在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后（如有），甲方应在合同终止后15个工作日内退还乙方剩余押金。

2.如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋设施处理

1.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.乙方不得擅自改动房屋结构，否则应承担相应责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方已支付的租金和押金不予退还。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖