中介房屋买卖合同范本2024年.docx

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中介房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状与附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与保证

第五章：中介服务内容与费用

5.1中介服务范围

5.2中介服务费用

5.3费用支付方式与时间

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间与程序

6.3交付验收标准

第七章：产权过户

7.1过户责任与程序

7.2过户所需文件

7.3过户费用承担

第八章：税费承担

8.1税费种类与计算

8.2税费支付责任

8.3税费支付时间与方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围与方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3法律适用

第十三章：合同的签署

13.1合同签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3通知与送达方式

以上为中介房屋买卖合同的目录，共十四章。第十三章专门涵盖了合同的签署方、签署时间、签署地点等内容。第十四章目录14.3结束后不再需要任何内容。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同背景

鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方愿意出售其拥有的房屋，双方通过中介方的介绍和服务，达成房屋买卖的合意。

1.3定义与解释

合同中所涉及的专业术语和特定表达，其含义按照本合同的解释为准。

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2乙方（卖方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，注册地址：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋坐落：，建筑面积：平方米，户型：，楼层：，建筑年代：______。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号：，所有权人：，共有情况：______。

3.3房屋现状与附属设施

房屋现状：，附属设施包括：。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

甲方应按照以下方式付款：

定金：签订合同之日起______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。

首付款：房屋过户前______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。

余款：房屋过户完成之日起______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。

4.3付款条件与保证

甲方应保证所支付款项来源合法，乙方应保证按照约定使用所收款项。

第五章：中介服务内容与费用

5.1中介服务范围

中介方提供的服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、合同签订协助、产权过户协助等。

5.2中介服务费用

中介服务费为房屋交易价格的______%，计人民币（大写）：元整（￥）。

5.3费用支付方式与时间

甲方应在签订本合同之日起______日内一次性支付中介服务费。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付前，乙方应确保房屋符合约定的交付标准。

6.2交付时间与程序

房屋交付时间为过户手续完成之日起______日内，交付程序包括：______。

6.3交付验收标准

甲方应在交付时对房屋进行验收，验收标准包括：______。

第七章：产权过户

7.1过户责任与程序

乙方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应责任。

7.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于：房屋所有权证、买卖合同、身份证明等。

7.3过户费用承担

过户费用由______方承担，具体费用包括：______。

以上为合同前七章的详细内容，双方应根据实际情况填写相关空白处，并在签署合同前仔细阅读并理解各条款。

第八章：税费承担

8.1税费种类与计算

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及计算方式依照相关法律法规确定。

8.2税费支付责任

各方应按照法律规定及本合同约定承担相应的税费支付责任。

8.3税费支付