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新拆迁房屋合同书模板新5篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方对乙方位于________________的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括房屋本身、房屋内的装修、附属设施以及与房屋相关的土地使用权。
二、拆迁补偿
1.甲方应按照国家有关规定和标准,对乙方进行公平合理的补偿。补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿金额和方式如下:____________________。
2.补偿款项支付时间:甲方应在拆迁工作完成后______日内将补偿款项支付至乙方指定账户。
三、拆迁时间与方式
1.拆迁时间:自本协议签订之日起______个月内完成。
2.拆迁方式:由甲方负责拆迁工作,确保拆迁过程安全、合法。
四、产权处理
1.拆迁后,甲方应依法办理相关产权注销手续。
2.乙方应配合甲方办理相关手续,确保产权转移顺利。
五、乙方义务
1.乙方应保证被拆迁房屋权属清晰,无争议。
2.乙方应配合甲方进行拆迁工作,确保拆迁过程顺利进行。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或未按时完成拆迁工作,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若乙方违反本协议约定,如提供虚假资料或妨碍拆迁工作,应承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应遵守本协议的其他约定。
八、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、补充条款(以下无正文)
1.甲方在拆迁过程中,应遵守国家相关法律法规,确保拆迁过程安全、合法。因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担全部责任。
篇2
甲方(拆迁方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(被拆迁方):________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方需进行城市改造和建设工程,需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益,依据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋位于______市______区/县______街道______号,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______,房屋类型为______,房屋质量符合相关标准。
3.乙方房屋内有人居住,居住人口情况如下:____________。
二、拆迁补偿方式及标准
1.甲方应按照国家和地方政府的有关规定,给予乙方合理的拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体补偿数额由双方协商确定。
2.甲方应按照以下标准支付乙方各项补偿费用:搬迁补助费______元;临时安置补助费______元;物品损失补偿费______元等。补偿费用应在乙方完成搬迁后一次性支付。
3.若甲方提供房屋置换补偿,应提供符合标准的房屋供乙方选择,并按照相关规定办理相关手续。置换房屋的地点、面积、结构等具体事项由双方协商确定。
三、拆迁安置及产权处理
1.甲方负责乙方的拆迁安置工作,提供符合居住条件的临时安置用房或支付临时安置补助费。临时安置用房应满足安全、卫生等基本居住要求。
2.乙方应在约定时间内完成搬迁,并办理房屋交接手续。甲方应及时支付乙方应得的拆迁补偿费用。
3.拆迁后产权处理按照国家和地方政府的相关规定执行。若涉及产权变更登记等手续,甲方应协助乙方办理相关手续。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照约定支付拆迁补偿费用或未履行其他约定义务,应承担违约责任,并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。
篇3
甲方(拆迁方):___________
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