新房上下分开合同7篇.docxVIP

新房上下分开合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的新房上下两层达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：新房，上下两层。

3.房屋结构：______________，建筑面积：______________平方米。

4.附属设施：包括_____________________（详细列出所有家具、设备）。

二、交易条款

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全款。

（2）分期付款：首付款______元，余款在______付清。

3.产权转移：甲方在乙方支付全款后的______个工作日内，负责办理房屋产权转移手续。

三、物业交付

1.交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋内外保持正常状态，附属设施一并交付。

3.交接手续：双方办理交接手续时，应签署《房屋交接确认书》。

四、权利义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取房款。

（2）甲方应确保房屋的合法性，提供必要的产权证明。

（3）甲方应按时交付房屋，并保障附属设施的正常使用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付房款。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，负责维修保护。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，或提供的房屋与约定不符，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.若乙方未按时支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权转移延误，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的时间均以工作日计算，不包括法定节假日。

6.其他补充条款：____________________（请根据实际情况添加补充条款）。以下是签名部分：)

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于某地的房产，现决定将新房上下两层分开出售，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，为新建房屋，拥有上下两层。房屋总面积为______平方米，其中上层面积为______平方米，下层面积为______平方米。房屋结构为______结构，装修状况为______。

二、房屋分割及售价

1.甲方将房产的上层出售给乙方，售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.下层部分甲方保留自住或另行出售的权利。

三、交易流程

1.签订本合同后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为购房诚意金。

2.在甲乙双方约定的过户日前，乙方需支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方在收到全额房款后的七日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、房屋交付

1.甲方保证在交易完成后，向乙方提供房屋的合法所有权证明。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其内部设施完好无损。如有损坏，应在双方见证下