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商业门面租房协议书范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面事宜,达成如下协议:
一、协议背景及目的
甲方同意将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用,乙方同意接受租赁并支付相应的租金。本协议旨在明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的商业门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本协议附件。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前六个月内商议并签订新的协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。
2.租金支付方式:乙方应每______个月向甲方支付一次租金,支付时间为每______个月的第______日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的_____%计算滞纳金。
五、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付时,甲方应保证租赁物的结构安全、水电等设施的完好。
2.租赁期限届满或提前终止协议时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等,应征得甲方同意,并在协议终止时恢复原状或承担恢复费用。
六、使用及维修责任
1.乙方应按照本协议约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力原因导致租赁物损坏,双方应及时协商解决方案。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致协议提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
八、保险及税费
1.甲方应为租赁物购买财产保险,保险费用由甲方承担。如因乙方原因导致租赁物损失,保险公司赔付的费用应归甲方所有。
2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。
九、协议解除与终止
1.协议期限届满或双方协商一致,可以解除本协议。
2.如发生不可抗力事件,导致协议无法继续履行,双方均有权解除本协议。
3.如乙方违反本协议的约定,甲方有权终止本协议并要求乙方承担违约责任。
十、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________(签字盖章)
乙方(承租方):____________________(签字盖章)
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面事宜,达成如下协议:
一、协议背景及目的
1.甲方拥有位于____________的商业门面,现同意将该门面出租给乙方使用。
2.乙方根据自身业务需求,需要租赁该门面进行商业经营。
二、租赁物及用途
1.租赁物:甲方出租的门面位于____________,具体面积为______平方米。
2.用途:乙方租赁该门面用于经营____________业务。乙方不得擅自改变门面的用途,如需变更,需提前书面通知甲方并获得同意。
三、租赁期限
1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为___
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