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崇信县黄寨镇甘庄村土地流转合同7篇
篇1
土地流转合同
甲方:【崇信县黄寨镇甘庄村】村民委员会
联系方式:【填写联系电话和联系人姓名】
乙方:【土地流转承包方全称】
地址:【承包方详细地址】
联系方式:【填写联系电话和电子邮箱】
鉴于甲方愿意将其所拥有的部分土地进行流转,乙方有意承接该土地进行农业经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、土地流转概况
甲方同意将其位于【甘庄村具体地点】的土地流转给乙方进行农业经营活动。土地面积为【详细面积】,流转期限为【具体年限,例如五年十年等】,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、流转费用及支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付土地流转费用:
1.土地流转费用总额:【大写金额】。
2.支付时间:乙方应于每年的XX月XX日前支付当年的土地流转费用。
3.支付方式:【选择支付方式,如现金、转账等】。
4.其他约定:【其他关于流转费用的约定事项】。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.保证流转土地权属无争议,无其他第三方主张权利。
2.协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。
3.提供必要的灌溉、排水等基础设施支持。
(二)乙方权利义务
1.按照约定用途使用土地,不得改变土地用途。
2.按期支付土地流转费用。
3.对土地进行必要的维护和保养,防止水土流失和环境污染。
四、流转土地的用途及限制
1.该土地应用于【种植作物种类或养殖动物种类】。
2.禁止在土地上从事违法活动或损害土地资源的活动。
五、合同的变更与解除
(一)双方同意在合同期限内,如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时,可协商变更合同内容或解除合同。
(二)未经对方同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。否则应承担违约责任。
六、违约责任
(一)如乙方未按约定支付土地流转费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
(二)如乙方违反本合同约定使用土地或从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、其他约定事项
【其他需要补充的条款】。双方应共同遵守本合同条款,未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):甘庄村集体组织
乙方(受让方):[乙方全称或相关土地流转需求方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的土地流转权利和义务,保护土地资源的合理利用,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甘庄村土地经营权流转事宜,经协商一致,订立本合同。
一、流转土地基本情况
甲方将位于崇信县黄寨镇甘庄村的土地(具体面积、位置、等级等详见附件)经营权流转给乙方。流转土地面积为____亩,用途为农业生产经营项目。
二、流转期限
流转期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转费用及支付方式
土地流转费用按照土地面积计算,每亩每年____元。乙方应在每年年底前一次性支付当年度的土地流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按时足额收取土地流转费用。
2.甲方应保证流转土地的所有权无争议,并保证乙方在合同期内享有土地的合法经营权。
3.甲方应协助乙方处理好周边关系,确保乙方正常生产经营。
4.甲方应保证流转土地符合农业利用规划,不得随意改变土地的用途。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在流转土地上依法进行农业生产经营活动。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付土地流转费用。
3.乙方应依法经营,不得改变土地的农业用途,不得损害土地资源和生态环境。
4.乙方在流转土地上建设的农业设施,合同期满后应自行拆除并恢复原状。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
3.若甲方违约导致乙方无法正常使用土地,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4.合同期内,若乙方经营不善或其他原因需提前终止合同,应提前一年通知甲方并妥善处理善后事宜。
七、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方由此产生的所有损失。
2.若乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金数额为当年土地流转费
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