2024年门面买卖合同协议书范本.docx

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2024年门面买卖合同协议书范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的资质和条件

第三章：买卖标的

3.1门面的位置和面积

3.2门面的权属状况

3.3门面的设施和条件

第四章：交易价格和付款方式

4.1门面交易价格

4.2付款方式和期限

4.3价格调整机制

第五章：产权过户和交付

5.1产权过户的条件和程序

5.2门面的交付标准

5.3交付的时间和条件

第六章：质量保证和维修责任

6.1卖方的质量保证

6.2维修责任的归属

6.3质量争议的处理

第七章：风险转移

7.1风险转移的时间点

7.2风险转移的范围

7.3风险转移的例外

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金和赔偿

第十章：保证和担保

10.1卖方的保证

10.2买方的保证

10.3第三方担保

第十一章：税费和费用

11.1税费的承担

11.2交易费用的分摊

11.3其他相关费用

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3适用法律和管辖

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间和地点

14.3合同文本的保存和使用

14.4合同的正本和副本

第一章：合同前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方就门面买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义及其解释见本合同末尾的术语解释部分。

1.3合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的资质和条件

双方均应具备签订和履行本合同的相应资质和条件，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：买卖标的

3.1门面的位置和面积

门面位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面的权属状况

门面权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.3门面的设施和条件

门面内部设施包括______，符合______的使用条件。

第四章：交易价格和付款方式

4.1门面交易价格

门面交易价格为人民币______元。

4.2付款方式和期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户手续完成之日起______日内付清。

4.3价格调整机制

交易价格在______情况下可进行调整，具体调整方式为______。

第五章：产权过户和交付

5.1产权过户的条件和程序

产权过户应在买方支付完全部款项后______日内完成，过户所需材料由______方提供。

5.2门面的交付标准

门面交付时，应符合______的标准。

5.3交付的时间和条件

门面交付时间为产权过户完成之日起______日内，交付条件为______。

第六章：质量保证和维修责任

6.1卖方的质量保证

卖方保证门面在交付时不存在任何已知的严重质量问题。

6.2维修责任的归属

门面交付后______日内发现的质量问题，由卖方负责维修。

6.3质量争议的处理

质量争议应先由双方协商解决，协商不成时可提交至______进行鉴定。

第七章：风险转移

7.1风险转移的时间点

门面的风险自交付之日起转移至买方。

7.2风险转移的范围

风险转移包括但不限于门面的损坏、灭失等。

7.3风险转移的例外

因卖方原因导致的门面质量问题，风险不转移至买方。

以上为门面买卖合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应按照______程序进行。

8.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的具体情况，履行相应的权利和义务。

8.4解除合同的通知方式

解除合同的通知应以书面形式，通过______方式送达对方。

第九章：违约责任

9.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于未按时支付价款、未按时交付门面、违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约