2024年门面商铺租赁合同范文.docx

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2024年门面商铺租赁合同范文

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

2.2租赁物设施与条件

2.3租赁物用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的续签与终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付方式

4.2租金调整机制

4.3租金优惠与减免

第五章：押金条款

5.1押金数额与支付

5.2押金的保管与退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养的安排

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的程序

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的责任与义务

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同的影响

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达的方式与效力

12.3通知记录的保存

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就门面商铺租赁事宜所达成的协议。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：，租赁物应满足以下条件：。

2.3租赁物用途限制

租赁物仅可用于商业用途，不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续签与终止

租赁期限届满前，双方可协商续签。任何一方均有权在租赁期限届满前______天提出终止合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.2租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，每年不超过______%。

4.3租金优惠与减免

在特定情况下，出租方可给予承租方租金优惠或减免。

第五章：押金条款

5.1押金数额与支付

押金为______元，承租方应在合同签订之日起______日内支付。

5.2押金的保管与退还

押金由出租方保管，租赁期满且无违约情形，押金应于______日内无息退还。

5.3押金的用途

押金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于租赁物的维护和租金的支付。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

租赁物应符合约定的使用标准，并在交付时处于良好状态。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知出租方。

6.3交付与验收的记录

双方应共同签署交付与验收记录，作为合同附件。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

7.3维修与保养的安排

租赁物的大修由出租方负责，承租方应配合维修工作。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要进一步完善。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

承租方在满足以下条件时，可将租赁物转租给第三方：______。

8.2租赁物的转让

出租方在转让租赁物前，应提前通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。

8.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物应遵循以下程序：______。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3解除后的责任与义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各