仓库简单租赁合同(2024版).docxVIP

仓库简单租赁合同(2024版)

合同编号：__________

仓库简单租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述仓库的出租权，乙方愿意租赁上述仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本情况

1.1仓库名称：__________

1.2仓库地址：__________

1.3仓库面积：__________平方米

1.4仓库用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出全部物品，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证仓库的安全、卫生和正常使用；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照约定提供仓库，并确保仓库设施完好；

（4）协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防安全、卫生防疫等；

（5）在本合同约定的租赁期限内，不得提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；

（3）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任；

（4）按时迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态；

（5）按照约定支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓库所有权证明文件

4.仓库现状图片或视频资料

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.租赁期满后的恢复状态证明

7.损坏修复或赔偿协议

8.相关手续办理证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按时迁出仓库，视为违约。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方按约定赔偿。

2.租金支付纠纷：提供银行转账记录等证明，必要时可通过法律途径解决。

3.仓库用途变更：双方协商一致后，签订补充协议并进行相关手续办理。

4.租赁期限延长：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.违约行为：按合同约定承担违约责任，支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业间仓库租赁。

2.个人或企业临时存储物品。

3.供应链管理中的仓储需求。

4.电商平台仓储物流。

5.其他需要租赁仓库的场景。