商业用房房屋出租合同范本7篇.docx

商业用房房屋出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应于每月的第一日支付当月租金，不得迟于该日期。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋及其内部设施完好无损，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方需要对房屋进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全部退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、合同解除

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。

3.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金______元人民币。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的《房屋产权证明》及《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方同意续租，应在本合同到期前6个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年等约定时间内支付租金给甲方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业用途，不得用于非法用途。

2.乙方承诺在租赁期内妥善使用房屋，不得损坏房屋结构和内部设施。

3.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，若双方未协商一致续