深圳房屋租赁合同办理7篇.docx

深圳房屋租赁合同办理7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

甲方将其合法拥有的位于深圳市的房产出租给乙方使用，房屋面积______平方米，用途为______，乙方承诺仅用于该用途。乙方不得将房屋用于非法活动或改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，支付方式为______（如：每半年支付一次）。租金不含水电费及其他物业管理费用。租金具体支付方式双方另有约定的，应当书面补充协议。

三、房屋交付及返还

甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照合同约定将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。返还房屋时应当保持房屋原有结构、设施完好，如有损坏或丢失的，乙方应当赔偿损失。

四、违约责任及赔偿方式

任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。甲方未按约定时间交付房屋的，应当支付违约金并承担乙方的损失；乙方未按约定支付租金或者未按照合同约定使用房屋的，应当支付违约金并承担甲方因此造成的损失。违约金数额按照违约时的租金标准计算，损失按照实际损失计算。双方还约定其他违约责任的，应当在合同中明确约定。

五、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理内容包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁等。乙方应当按照规定缴纳物业管理费用，如未按时缴纳，应当承担相应的违约责任。甲方对乙方提出的合理维修请求应当积极处理并及时修复。如有未尽事宜双方可另行协商解决。双方在合同中应当明确物业管理的具体内容和责任划分。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳的房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（如公寓、别墅等）类型，房屋内设施设备描述等。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期结束后，除非双方协商一致续租，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按_____（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付下期租金。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。租期结束后，押金在扣除所有费用后退还。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构安全，符合居住条件。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，并有权了解乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证房屋及