成都物业的合同6篇.docx

成都物业的合同6篇

篇1

成都市物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、物业管理相关法律法规及其他相关规定，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________物业类型：住宅、商业等综合体。坐落地点：成都市__________区（县）_______街道（镇）______路______号。占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、停车场管理及其他委托事项。具体细节按照附件《服务内容标准》执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.支付方式：甲方应按照季度/半年度/年度等方式向乙方支付服务费用，每个支付周期结束前完成付款。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合；

3.甲方应按时足额支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；

2.乙方有权收取物业服务费用；

3.乙方应及时向甲方通报物业管理中的重大事项和决策。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应符合附件《服务内容标准》的要求，如因乙方服务质量造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

九、其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议，与本合同具有同等效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

成都物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：____________

注册地：四川省成都市_____________________

联系方式：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主方）：___________________

居住地：四川省成都市_____________________

联系方式：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就位于四川省成都市的物业管理事宜达成一致意见，特订立本合同。为确保双方的合法权益，双方遵照中国相关法律法规，特此签订本合同协议。

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利与义务，确保物业的合理使用、维护和管理，为双方创造和谐、安全的生活环境。

二、服务范围

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、公共设施维护、绿化保洁、停车场管理、客户服务等。乙方所购（租）房屋的具体物业管理服务内容根据《物业管理条例》及实际情况确定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期前，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用

乙方应按照所购（租）房屋的面积和约定的标准，按时足额向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准、缴费时间及方式详见附件。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业进行安全监控及日常巡查；

（3）维护公共设施的正常运转