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房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级.

一、特级资质标准：

1.企业注册资本金3亿元以上.

2.企业净资产3.6亿元以上.

3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上.

4.企业其他条件均达到一级资质标准.

二、一级资质标准：

1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承

包,工程质量合格.

125层以上的房屋建筑工程；

2高度100米以上的构筑物或建筑物；

3单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

4单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

5建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

6单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.

2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师

具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计

师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称.

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不

少于200人；工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称

的人员不少于60人.

企业具有的一级资质项目经理不少于12人.

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3.企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上.

4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上.

5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.

三、二级资质标准：

1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,

工程质量合格.

112层以上的房屋建筑工程；

2高度50米以上的构筑物或建筑物；

3单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

4单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

5建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

6单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程.

2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术

负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；

财务负责人具有中级以上会计职称.

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不

少于100人；工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称

的人员不少于20人.

企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人.

3.企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上.

4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上.

5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.

四、三级资质标准：1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施

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工总承包或主体工程承包,工程质量合格.16层以上的房屋建筑工程；2高度

25米以上的构筑物或建筑物；3单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

4单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；5单项建安合同额500万元以上的房屋

建筑工程.2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有

5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财