个人买房委托中介办理过户协议书2024年.docx

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个人买房委托中介办理过户协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：委托方与中介方

2.1委托方信息

2.2中介方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权与使用权

3.3房屋现状与瑕疵声明

第四章：委托服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用调整与税费

第六章：过户流程

6.1过户准备

6.2过户手续

6.3过户完成

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2中介方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同变更与解除的法律效力

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址责任

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力后果的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数与保存

14.5合同解释与补充条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与中介方之间关于房屋买卖过户服务的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“委托方”指委托中介方办理房屋过户手续的个人；“中介方”指接受委托方委托，提供房屋过户服务的中介机构。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方委托中介方办理位于______的房屋（以下简称“标的房屋”）的过户手续。

第二章：委托方与中介方

2.1委托方信息

委托方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。

2.2中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，联系电话：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1委托方声明其为标的房屋的合法所有权人，并有权委托中介方办理过户手续。

2.3.2中介方声明其具备提供房屋过户服务的资质和能力。

2.3.3双方保证在合同履行过程中提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

标的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋所有权与使用权

委托方保证对标的房屋拥有完整的所有权，并有权出售。房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与瑕疵声明

委托方应向中介方如实告知房屋的现状及存在的任何瑕疵。

第四章：委托服务内容

4.1服务范围

中介方应提供的服务包括但不限于：协助办理房屋过户手续、提供过户流程咨询、协调相关事宜等。

4.2服务标准

中介方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

中介方提供服务的费用为人民币（大写）______元整。

5.2支付方式与时间

委托方应于合同签订之日起______日内支付全部服务费用。

5.3费用调整与税费

如遇国家政策调整导致服务费用变动，双方应协商调整。服务过程中产生的税费由委托方承担。

第六章：过户流程

6.1过户准备

中介方应协助委托方准备过户所需的全部文件和资料。

6.2过户手续

中介方应协助委托方完成过户手续的提交、审核等工作。

6.3过户完成

过户手续办理完毕后，中介方应及时通知委托方，并协助办理房屋交接等后续事宜。

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.1.1委托方有权要求中介方按照合同约定提供服务。

7.1.2委托方应按照合同约定支付服务费用，并配合中介方完成过户手续。

7.2中介方的权利与义务

7.2.1中介方有权按照合同约定收取服务费用。

7.2.2中介方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

7.3双方的共同义务

7.3.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信地履行合同。

7.3.2双方应相互配合，确保过户手续的顺利进行。

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.1.1如委托方未按合同约定支付服务费用，视为违约。

8.1.2如中介方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，视为违约。

8.1.3双方应根据合同条款、实际行为及相关