公司场地出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（承租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

鉴于甲方拥有【场地位置】的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于【场地位置】，面积为【占地面积】平方米。

1.2乙方租赁的场地用途为【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行相关活动。

4.2甲方有权对乙方在租赁场地上进行的安全、环保等方面进行监管。

4.3甲方应在租赁期间负责场地的维护和管理工作，确保场地设施的安全和正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应自行承担其员工和来访人员的安全生产责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明文件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、设施等，并可附上场地图片或地图等证明材料。

3.明确租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并约定滞纳金等违约责任。

4.明确双方的权利和义务，避免在使用场地过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括场地使用、维护、管理等方面的规定。

5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。

6.明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并愿意将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指一方不履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过友好协商、调解或向法院起诉等方式解决争议的行为。

适用场合：

1.企业或个人租赁商业空间、办公场所、生产场地等。

2.各类活动组织者租赁场地举办活动，如会议、展览、演出等。

3.体育场馆、公园、操场等公共场所的租赁使用。

补充条款：

1.场地的特殊使用要求：如噪音限制、安全规定、环保要求等。

2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如公众责任保险、财产保险等。

3.应急预案：针对可能发生的突发事件，如火灾、自然灾害等，制定应急预案。

4.网络和通讯设施：如场地区域内提供网络接入、电话线路等设施和服务。

5.附加服务：如清洁、安保、泊车等额外服务及其费用。

附件列表：

1.场地使用权证明文件：如土地使用权证、房产证等。

2.场地现状照片或视频：展示场地当前的物理状态和设施情况。

3.场地设施清单：详细列出场地内所有设施及其状态。

4.租赁押金支付凭证：证明乙方支付押金的收据或银行转账记录。

5.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的凭证。

6.保险单据：乙方购买的公众责任保险、财产保险等