高中思想政治选择性必修第二册精品课件 第1单元 民事权利与义务 第2课第1框保障各类物权 (2).pptVIP

3.担保物权(1)含义:为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。(2)种类①抵押:债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。②质押:债务人或者第三人将其动产转交债权人占有,将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。(3)财产的权利人可以将其财产抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。合作探究释疑解惑[问题引领]探究点理解物权中的他物权案例一李某是农民出身,经营一家家具厂,由于近年来房价不断上涨,李某以家具厂机器设备作抵押向银行贷款,在市中心地段购置了4套商品房。其农村老家房子即将拆迁,承包地也要被征用,到时候李某预计还会得到3至4套安置房作为补偿。(1)在上述情形中,李某对其商品房、老家房子、承包地分别享有哪些财产权?你能对其进行分类吗?案例二老张是一位下岗工人,他准备开办一家副食品厂,但启动资金不够,想到银行贷款10万元。银行同意贷款给老张,但要求老张以自家房产作为担保。这样,一旦老张不能按期还贷,银行就可以将老张的房产进行变卖、拍卖,清偿贷款。(2)银行就老张的房产取得什么权?根据我国法律规定,上述财产物权的种类有哪些?提示:(1)①李某对其商品房和农村老家房子享有所有权,对承包地享有承包经营权。②李某对其农村老家房子和购买的商品房享有物权中的所有权;承包经营权属于物权中的用益物权。(2)担保物权。根据我国相关法律规定,我国存在抵押权、质权等担保物权。[归纳提升]1.用益物权≠所有权(1)用益物权是以财产的使用、收益为目的的物权,是他物权。(2)用益物权仅仅是使用、经营权,并不是所有权。2.所有权、用益物权和担保物权的区别和联系[典型例题]小王的家在农村,后因父母进城开饭店,他家在城里买了一套商品房,在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府修公路要征用沿途农村土地,小王家的宅子和承包地都在征用范围之内。材料中小王家享有的财产权有()①土地承包经营权②建设用地使用权③宅基地使用权④家用土地所有权A.①② B.③④C.①③ D.②④审题:答案:C审设问本题考查财产权中的用益物权审材料买了一套商品房,在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府修公路要征用沿途农村土地,包括小王家的宅子和承包地定选项我国民法典规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,材料中小王家享有的财产权主要是土地承包经营权和宅基地使用权,①③符合题意;②不符合材料主旨;我国农村土地所有权一般属于集体,④说法错误方法技巧关键词区分各种物权(1)所有权是完全的财产权,所有人既拥有财产的价值,也拥有财产的使用价值。(2)用益物权是不完全的财产权,它以财产的使用收益为目的,权利人仅拥有其使用价值。(3)担保物权是以担保债权实现为目的,是权利人对商品价值进行支配的财产权。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值与交换价值。本课结束微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四微专题一微专题二微专题三微专题四第二课第一框保障各类物权思想政治内容索引自主预习新知导学合作探究释疑解惑自主预习新知导学一、定分止争——所有权1.财产制度及财产权的法律保护(1)财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。(2)法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。(3)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。2.财产权及其分类(1)财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。(2)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。3.所有权及其分类(1)所有权是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。(2)依据主体的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。4.物权的基本原则(1)物权法定原则。要求:物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创