土地利用管理多选题.pdf

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！

多项选择题

1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。

A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性

C．土地市场的垄断性D．流通方式的多样性

2．土地市场的主体包括()。

A．供给者B．需求者C．中介者D．管理者

3．我国土地市场结构包括()。

A．土地一级市场B．土地二级市场

C．土地三级市场D．农村土地市场

4．我国实行地价定期公布制度的主要内容是()。

A．标定地价B．交易价格C．成本价格D．基准地价

5．土地使用权出让的最高年限相同的是()。

A．工业用地B．综合用地C．旅游业用地D．医疗用地

6．我国土地使用权的出让方式包括()。

A．协议B．招标c．拍卖D．典当

7．协议出让一般适用于以下项目用地()。

A．工业项目B．市政公益事业C．非赢利性项目D．国家机关用地

8．招标出让土地一般采取()方法。

A．公开招标B．邀请招标C．协议招标D．联合招标

9．在确定土地使用权的中标者时，需要考虑()。

A．投标报价B．投标规划设计方案

C．规划用途D．企业的资信情况

10．下列用地一般采取拍卖方式的是()。

A．旅游业用地B．商业用地

C．高尔夫球场用地D．住宅小区用地

11．用于抵押的土地使用权必须是通过()方式合法取得。

A．出让B．转让C．划拨D．租赁

12．国有企业改革中土地资产的处置方式包括()。

A．土地出让B．土地租赁c．土地作价出资(入股)D．授权经营

13．国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估的是()。

A．保留划拨用地B．土地出让

C．土地租赁D．土地作价出资(入股)

14．国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括()。

A．地下资源B．埋藏物c．土地处分权D．公用设施

15．下列土地活动中，必须签订合同的是()。

A．出让B．转让C．出租D．抵押

16．土地使用权的终止包括以下情况()。

A．使用年限届满B．提前收回

C．私自改变土地用途D．土地灭失

17．国有企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的是()。

A．国有企业改组为股份合作制的B．国有企业租赁经营的

c．国有企业改为国有独资企业D．非国有企业兼并国有企业的

18．土地市场管理者的基本任务是()。

A．维持交易秩序B．提高交易质量和效率

1页

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！

C．制定土地交易价格D．协调土地交易关系

19．土地市场的供给者包括()。

A．土地所有者B．土地开发者C．土地使用者D．中介者

20．土地市场的管理手段包括()。

A．土地利用规划与计划手段B．地籍管理手段

C．土地价格调控手段D．土地税收和金融手段

21．土地使用权出让合同的内容包括()。

A．出让土地的用途、位置和面积B．土地使用权出让方式

C．土地使用权出让金支付方式D．合同双方当事人

22．遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是()。

A．因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权

B．因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的

C．无正当理由闲置土地1年以上

D．土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途

23．土地使用权出租后，承租人不得将承租权()。

A．转让B．转租C．抵押D．占为已有

24．下面关于土地使用权出租双方权利义务说法正确的是()。

A．如果出租人转让土地使用权，应及时通知承租方

B．承租人不得损害或破坏土地的自然状况和经济状况

C．出租人仍需履行原出让、租赁合同中规定的权利和义务

D．承租人必须按照合同规定的用途使用土地

25．土地使用权出让必须符合()。

A．土地利用总体规划B．城市规划

C．年度建设用地计划D．乡镇总体规划

26．土地使用权的转让方式包括()。

A．出售B．抵押C．交换D．赠与

27．国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价后授权给()经营管理。

A．实力雄厚的企业

B．作为国家授权投资机构的国有独资公司

C．国务院批准设立的国