办公楼承包合同必威体育精装版通用.docxVIP

办公楼承包合同必威体育精装版通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的办公楼进行装修、改造及提供相关物业服务，乙方具备相关资质及经验，愿意承担此项工程。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________办公楼承包工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于装修、改造、家具采购、设备安装、物业服务等。

1.4工程工期：自合同签订之日起至__________日止。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方提供的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

2.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定支付相关税费。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照双方约定的标准及要求完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收流程如下：

（1）初步验收：工程进度达到__________%时，双方共同进行初步验收，对不符合要求的部分，乙方应在甲方指定期限内进行整改；

（2）最终验收：工程竣工后，甲方组织相关单位进行最终验收，乙方应予以配合。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

4.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每日合同总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，需对工程内容、工程进度、工程质量等要求进行变更，应提前不少于______个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后______个工作日内向甲方提出书面对变更的答复，内容包括但不限于：变更的合理性、变更对工程进度、工程质量及合同价款的影响。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

1.2甲方提前终止合同

如甲方因特殊情况需提前终止本合同，应提前不少于______个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到提前终止通知后______个工作日内向甲方提出书面对终止的答复。提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理工程结算及移交手续，并互相承担因提前终止合同而产生的违约责任。

1.3甲方逾期支付

如甲方逾期支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为每日合同总价款的______%。甲方逾期支付超过______天，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款违约金。甲方逾期支付超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金及工程总价款的______%作为赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期

如乙方因特殊情况需延长工程工期，应提前不少于______个工作日以书面形式通知甲方。甲方应在收到延期通知后______个工作日内向乙方提出书面对延期的答复。经双方协商一致后，签订书面延期协议，作为本合同的附件。

2.2乙方质量问题

如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改。如乙方未能在指定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。如乙方未能在指定期限内整改合格，且对工程造成严重影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及工程总价款的______%作为赔偿。

2.3