住宅房屋租赁协议书8篇.docx

住宅房屋租赁协议书8篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方同意将其所有的住宅房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________（详细地址）

2.房屋类型：公寓/别墅/平房等，建筑质量良好。

3.房屋面积：建筑面积____平方米。

4.屋内设施：包括但不限于（家具、电器、厨具等）具体列明。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满，乙方如需续租，应在本协议到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.押金：人民币____元，签订本协议时支付。协议终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和损害赔偿后，将押金余额退还给乙方。

第四条房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.若一方违反本协议其他条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条协议的解除和终止

1.若乙方在租赁期内需要提前解除协议，应提前3个月通知甲方，并按照协议支付违约金。

2.若甲方在租赁期内需要提前解除协议，应提前6个月通知乙方，并向乙方支付违约金。

3.协议期满或提前解除，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第七条其他事项

1.乙方在租赁期内可以正常使用房屋及其设施，但不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和小区管理规定。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日

篇2

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方是位于____________________拥有合法产权的住宅房屋的拥有者，乙方有意租赁该房屋用于居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。房屋的产权证号码为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元整（大写：______）。租金每月支付一次，每月租金为人民币______元整。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押等用于非法用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用并恢复原状。如乙方拒