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项目招商代理合同范本
(合同、协议书范本)
甲方:
乙方:
签订日期:
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项目招商代理合同范本
委托方:(以下简称甲方)
地址:
电话:
传真:
法人代表:
受托方:(以下简称乙方)
地址:
电话:
传真:法人代表:
甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原那么,经友好协商,就省市
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““项目商业部分委托招商的有关事宜,达成如下协议,双方共同遵守:
一、委托物业范围
甲方经衡阳市规划部门批准,开发位于的商业综合项目暂定名为““(以
下简称本项目)。
为了保证项目如期开业,甲方同意将本项目商业部分委托给乙方进行
独家招商代理服务。
委托招商范围为:本项目负一层时尚SHOW特区及一层至五层的特色商
业步行街部分商铺,共计招商面积约㎡。
二、委托期限
自本合同签订之日起至项目开业后一个月止(预计年月日)。
三、招商代理费用
甲方按照第一年租金的3个月租金支付乙方招商佣金。
四、甲方责任
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1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地。
2、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量。
3、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。
4、甲方须承担一切招商信息发布及推广费用。
5、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费
用,以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用(文具、办公耗材等),
甲方不承担招商代理过程中所发生的人力本钱。
6、甲方须积极配合,主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。
7、甲方有义务按合同条款支付乙方的相关费用。
五、乙方责任及服务内容
1、本合同签订后,乙方须组成项目招商专案组,组织最强的招商队伍
对该项目进行招商工作,确定本项目的招商总监、招商经理、商业策划师,
并保证确定的开业日一个半月前招商进度达到规划招商面积的80%。
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2、乙方的招商服务工作分为四个阶段:
第一阶段:商业调研、项目商业定位(30个工作日内完成),商业市场
状况及竞争态势;
零售消费水平、消费习惯及发展趋势;
特色商业街、时尚SHOW特区部分商业定位;
特色商业街、时尚SHOW特区部分业种分布、功能组合;
各业种、功能的经营面积和比例。
第二阶段:楼层布局、动线设计、业种分布设计(45个工作日内完成)
项目的功能组合、业种布局设计;项目商业平面动线设计;项目楼层布局、
业种分布设计。
第三阶段:招商政策制定、招商筹备阶段(45个工作日内完成)
项目现状(地段价值、产品成果、工程进度、招商筹备)
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竞争对手状况对比分析;
招商执行方案;
主力品牌组织计划;
招商推介会筹备;
招商人员培训。
第四阶段:全程招商代理、经营管理模式建立(180个工作日内完成)
招商推介会;
招商执行,品牌签约;
经营管理模式设计;
各项营运制度的建立;
商场一次装修诉求建议;
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商场二次装修诉求及装修流程。
第五阶段:开业筹备、经营管理模式完善(90个工作日内完成),尾期
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