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项目招商代理合同范本

（合同、协议书范本）

甲方：

乙方：

签订日期：

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项目招商代理合同范本

委托方：(以下简称甲方)

地址：

电话：

传真：

法人代表：

受托方：(以下简称乙方)

地址：

电话：

传真：法人代表：

甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原那么，经友好协商，就省市

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““项目商业部分委托招商的有关事宜，达成如下协议，双方共同遵守：

一、委托物业范围

甲方经衡阳市规划部门批准，开发位于的商业综合项目暂定名为““(以

下简称本项目)。

为了保证项目如期开业，甲方同意将本项目商业部分委托给乙方进行

独家招商代理服务。

委托招商范围为：本项目负一层时尚SHOW特区及一层至五层的特色商

业步行街部分商铺，共计招商面积约㎡。

二、委托期限

自本合同签订之日起至项目开业后一个月止(预计年月日)。

三、招商代理费用

甲方按照第一年租金的3个月租金支付乙方招商佣金。

四、甲方责任

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1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地。

2、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量。

3、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。

4、甲方须承担一切招商信息发布及推广费用。

5、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费

用，以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用(文具、办公耗材等)，

甲方不承担招商代理过程中所发生的人力本钱。

6、甲方须积极配合，主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。

7、甲方有义务按合同条款支付乙方的相关费用。

五、乙方责任及服务内容

1、本合同签订后，乙方须组成项目招商专案组，组织最强的招商队伍

对该项目进行招商工作，确定本项目的招商总监、招商经理、商业策划师，

并保证确定的开业日一个半月前招商进度达到规划招商面积的80%。

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2、乙方的招商服务工作分为四个阶段：

第一阶段：商业调研、项目商业定位(30个工作日内完成)，商业市场

状况及竞争态势;

零售消费水平、消费习惯及发展趋势;

特色商业街、时尚SHOW特区部分商业定位;

特色商业街、时尚SHOW特区部分业种分布、功能组合;

各业种、功能的经营面积和比例。

第二阶段：楼层布局、动线设计、业种分布设计(45个工作日内完成)

项目的功能组合、业种布局设计;项目商业平面动线设计;项目楼层布局、

业种分布设计。

第三阶段：招商政策制定、招商筹备阶段(45个工作日内完成)

项目现状(地段价值、产品成果、工程进度、招商筹备)

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竞争对手状况对比分析;

招商执行方案;

主力品牌组织计划;

招商推介会筹备;

招商人员培训。

第四阶段：全程招商代理、经营管理模式建立(180个工作日内完成)

招商推介会;

招商执行，品牌签约;

经营管理模式设计;

各项营运制度的建立;

商场一次装修诉求建议;

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商场二次装修诉求及装修流程。

第五阶段：开业筹备、经营管理模式完善(90个工作日内完成)，尾期