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建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定义--第1页

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建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程定义

1、建设项目

指在一个总体范围内，由一个或者几个单项工程组成，经济上实行独立

核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一

所学校、一个工厂等。

2、单项工程

是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣

工后可以独立发挥生产能力或者效益的工程。例：一所学校的教学楼、

实验楼、图书馆等。

3、单位工程

指竣工后不可以独立发挥生产能力或者效益，但具有独立设计，能

够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程

按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础

工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程

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按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工

程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、

外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要

素。

单项工程

单项工程(singleconstruction)是建设项目的组成部份，具有独立

的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或者效益。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力

或者效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个

独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自

身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付

使用。

如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种

种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰

加工车间等。

单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力

或者效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、

住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部份。

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单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产

能力或者效益的工程，它是单项工程的组成部份。如生产车间这个单项

工程是由厂房建造工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建造

工程还可以细分为普通土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业

管道工程等单位工程。

两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或者生产

能力。

单位工程

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建造物及

构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身

的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生

产和使用。

单项工程(singleconstruction)具有独立的设计文件，竣工后可以

独立发挥生产能力或者工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部

分。