集体土地转让协议书样本7篇.docx

集体土地转让协议书样本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方集体所有的土地转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、转让土地基本情况

1.地理位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：集体所有。

4.土地用途：符合相关法律法规规定的农业、工业、商业等用途。

二、转让目的和原则

1.甲方同意将其集体所有的土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，并依法依规使用。

2.本次转让应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

四、土地权属变更

1.转让完成后，甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续。

2.所有相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

五、土地用途及规划

1.乙方应按照国家法律法规和本协议约定，合法使用土地。

2.如需改变土地用途或进行规划调整，应依法依规办理相关手续，并告知甲方。

六、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付转让款项或未按约定使用土地，构成违约的，应承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.协议解除后，乙方应将土地返还甲方，并清除土地上的一切建筑物和附着物。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方集体所有的土地转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、土地基本情况

1.地理位置：本协议所涉及土地位于_________________（具体地址）。

2.土地面积：土地总面积为_____亩，具体面积以实际测量为准。

3.土地性质：本协议所涉及土地为集体所有，甲方拥有完全的使用权和处置权。

二、转让目的和价格

1.甲方同意将其集体所有的土地转让给乙方，用于农业生产和经营。

2.转让价格：双方商定土地转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

三、转让期限

1.本协议的土地转让期限为____年。

2.转让期限自本协议生效之日起计算。

四、付款方式

1.乙方应在协议签订后____日内向甲方支付土地转让款的____%作为首付款。

2.剩余款项____%在土地交付并完成相关手续后____日内支付完毕。

五、土地交付和手续办理

1.甲方收到全额土地转让款后，应立即将土地交付给乙方，并办理相关权属变更手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，确保顺利取得土地使用权。

六、双方责任和义务

1.甲方保证对转让土地拥有完全的使用权和处置权，并保证土地的合法性。

2.乙方应按时支付土地转让款，履行协议约定的义务。

3.乙方在转让期限内享有土地的使用权、收益权，并承担相关的风险。

4.转让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的完好。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能履行协议约定的义务，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付土地转让款或未能履行协议约定的义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方应协商解决。

2.不抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。如确实无法履行，双方可协商解除本协议。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。