2024年二手房买卖合同样本下载6篇.docx

2024年二手房买卖合同样本下载6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其已取得产权的位于[房产地址]（房屋权证号：[房产证号]，以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑结构为[结构类型]，建筑面积为[面积数]平方米，户型为[户型描述]，所在楼层为[楼层数]，以及附属设施包括[附属设施列表]。该房屋的产权状态、权属无争议且未被司法机关依法限制转让。甲乙双方共同认可该房屋的实际交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

二、交易条件与支付方式

1.交易条件：甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。双方按照国家及当地相关法律规定完成房屋买卖的各项手续。本次交易涉及税费按照国家和地方相关规定缴纳，由乙方承担。（其他双方约定的交易条件）

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余房款汉字大写金额]）通过以下第种方式支付：（1）全款一次性付清；（2）银行贷款；（3）其他方式支付。（详细说明支付方式）

甲、乙双方结算时以上述约定价格为准，不涉及其他费用。定金及房款均通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲乙双方共同委托第三方办理房屋过户手续及贷款手续（如贷款采用）。若因甲方原因造成乙方无法按期办理贷款或贷款额度不足，则甲方应在接到乙方通知后XX日内退还乙方已支付的定金及购房款，并对乙方已支付的款项按照人民银行同期贷款利率标准支付损失补偿金。因第三方原因导致无法完成房屋过户或贷款申请的，甲乙双方均可免责。双方约定在XXXX年XX月XX日前完成过户手续，取得房屋所有权证和土地使用权证。（其他支付细节条款）

---以上为二手房买卖合同的样本下载文本---希望此文本对您有所帮助！在使用时请您根据实际交易情况进行调整以确保合同条款符合实际情况和满足法律规定。如需进一步的法律指导建议咨询专业的法律人士协助修改与完善合同细节以保障双方权益免受不必要的损失。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

5.其他房屋内部设施说明：[其他内部设施说明]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕后[过户付款时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自解除本合同或违反本合同的任何条款，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项或违反本合同的任何条款，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效