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第四部分

施工管理实施细则

施工总平面管理实施细则

第一章总则

第一条为了加强施工总平面管理，保证施工场地及临时设施的

合理规划，依据《建设工程项目管理规范》（GB/T50236-2006），结

合项目实际，特制定本实施细则。

第二条本细则适用于项目建设施工场地的总平面管理。

第二章职责

第三条建设单位职责:

批准施工总平面布置规划。

第四条项目管理单位职责:

（一）负责组织制定施工总平面布置规划。

（二）监督监理对施工总平面布置的管理。

第五条监理单位职责:

（一）负责对承包商施工总平面布置的日常管理;

（二）审核承包商施工区域内的施工平面布置规划。

第六条承包商职责:

编制自身施工区域内的施工总平面布置规划并组织实施。

第三章管理内容及要求

第七条施工总平面布置规划，主要包括临时道路、临时办公区、

临时仓库、材料堆场、临时预制场、临时用水管网、临时变电所、

临时卫生间等设施的规划与布置。

第八条根据建筑总平面图、竖向布置图、地下设施布置图、施

工现场地貌图，结合现场原有设施布置情况，项目管理单位组织编

制施工总平面布置规划（包括施工总平面布置图、“四通一平”规划

方案、临时设施方案），经建设单位批准后执行。

第九条按照合同范围，各承包商负责各界区内的施工总平面管

理与维护。

第十条施工总平面布置原则及要求：

（一）场外交通的引入应选择方便大中型材料、成品、半成品、

设备等进入工地的运输方式进行布置。场内运输道路设置在靠近各

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加工厂、仓库及各施工对象的地方，避开地下管网，充分利用拟建

的永久性道路。场内道路设置两个以上进出口，道路末端应设置回

车场地，干线采用环形布置，道路的宽度及结构根据运输量和运输

工具来确定，同时满足消防要求。

（二）临时办公室充分利用原有办公或其他永久建筑设置，不

足部分另行建造。承包商应设立统一的办公区域集中办公，生活基

地及食堂设在场外。

（三）临时仓库与材料堆场设置在运输方便、位置适中、运距

较短并且安全防火的地方。按照区域对不同材料、设备和运输方式

进行布置。

（四）临时预制场地按照方便使用、安全防火、运输费用最少、

不影响建筑安装施工正常进行的原则进行布置。

（五）临时用水管网根据水源类型和供应量，来确定引人现场

后的主管线和支管线的管径、走向、水源接入位置、供应量，原则

上临时用水管网横平竖直布置，且不得影响施工。

（六）根据现场附近原有装置变电所用电负荷，结合施工高峰

用电负荷进行施工用电规划。临时线路沿主干道布置，并不得影响

施工。

（七）其他临时设施设置结合现有厂内设施，由项目管理办公

室组织各承包商共同讨论商定。

第十一条承包商在工程开工前，编制本单位施工区域内的施工

平面规划，经监理审核，项目管理单位批准后组织实施。

第十二条施工总平面的实施过程中，对于承包商规划区域外用

地，应提出临时用地申请，经监理审查，项目管理单位批准后方可

实施。

第四章附则

第十三条本细则与国家法律法规、上级部门规定冲突时,以国

家法律法规、上级部门规定为准。

第十四条本细则由项目管理单位负责解释。

第十五条本细则自印发之日起施行。

附件1.《临时用地申请表》

附件1

临时用地申请表

单项（标段）工

单项工程编号

程名称

单位工程名称单位工程编号

申

请用地地点占地用途

栏