商户租赁协议书6篇.docx

商户租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法管理的商户租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商户（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

2.乙方承诺，租赁物仅作为_________________________（例如：零售、餐饮、办公等）使用，并保证遵守国家法律法规及相关政策。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（例如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物内不得进行违法、违规活动。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租等，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。任何一方均无权单方面变更或解除本协议。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏无法继续使用，双方可协商变更或解除本协议。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致协议提前解除或终止，乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

五、保证金