住宅小区的建筑电气设计存在的主要问题及其解决措施.pdf

住宅小区的建筑电气设计存在的主要问

题及其解决措施

Summary：随着社会的飞速发展，我国居民不仅开始关注建筑的安全性，也开始

关注建筑的舒适性。中国建筑具有结构复杂、功能多样、居住面积大的特点，

地方建筑风格复杂多样。建筑电气工程设计的内容越来越复杂。建筑电气工程

设计一般指道路、建筑、工业建筑等室外工程的电气设计，狭义一般指民用建

筑的电气设计。在当今的电气设计中，根据供电电压的不同，它不再分为电源

和照明，而是分为强电流和弱电流。高压大电流的主要内容包括照明、供配电

系统和消防大电流，而低压小电流包括电话系统和消防小电流等。与传统的电

气设计相比，今天的电气设计系统也增加了电气自动化的内容。智能系统、消

防系统等。

Keys：住宅小区；建筑电气设计；问题；解决措施

1住宅小区建筑电气设计主要内容

1.1供电电源设置

用于一次和二次负荷的民用建筑通常需要两个电源，一个来自电网，另一个来

自备用电源。备用电源可以来自外围电源点或独立发电机。重要的是，当备用

电源和正常电源并联运行时，不应出现这种情况。除上述电源类型外，还有另

一类应急电源，一般用于消防，也是独立的电源，有单独的应急电源系统，单

独的线路。一般有四种应急电源：专用电源线、应急发电机组、UPS不间断电

源、EPS应急电源。一般情况下，需要进行保护，防止其与正常电源并联运

行。设计前，根据当地供电单位的供电能力、负荷性质、用电能力及已建小区

周边的具体环境等，综合考虑小区在供电设计中是否增加高压开闭场所。在设

计中还应考虑供电设备和运输设备在供电过程中的能耗，最大限度地采用最低

能耗的节能方式。

1.2变配电室的设置

高层建筑的总用电面积大于低矮建筑的总用电面积，因此大多数变压器必须全

年不间断运行，而变压器的能量损耗对长期运行非常重要。为了降低损耗，延

长变压器的使用寿命，必须根据环境选择合适的变压器。变压器按冷却方式分

为油浸式变压器和干式变压器，每台变压器都有其适用的环境。设计时应综合

考虑周围环境、价格、体积、重量、防爆能力、抗燃能力、噪声大小等综合因

素选择变压器。

1.3小区住宅单体电气设计

单户住宅电气设计是整个建筑电气设计工程的重要组成部分。单机电气设计一

般包括室内照明设计、强弱线引入设计、供配电系统设计、防雷接地设计、消

防系统设计等。既要考虑住宅的安全性和舒适性，又要考虑电气设计的节能性

和可行性。单机电气设计的节能取决于节能设计。节能设计包括照明系统节能

设计、供配电系统节能设计、监控设备节能设计等，但电气设计由于单机电气

设计的复杂性，施工前必须进行单机电气设计。严格选用电气设备，确保设备

质量。在施工过程中，要重视电气施工过程的质量监督，认真检查是否符合设

计标准，确保电气设计的整体质量和节能措施的落实。

2强化建筑电气设计的主要措施

2.1谐波含量管控

由于受发电系统、输电系统、供电系统、电气设备等多种因素的影响，建筑物

内的电力系统往往很难始终保持50Hz正弦交流电，往往会嵌入一些谐波分量，

不仅威胁到电力系统的安全稳定运行。但也会无缘无故地浪费能源。例如，谐

波电流会导致输电线路和变压器的温度升高。根据能量守恒定律，这将不可避

免地导致更多的能量损失，并对建筑电气系统的应用功能产生负面影响。例

如，在建筑节能设计过程中，经常会出现无预警移动、部分电子元器件烧坏等

现象，因此，在设计过程中应特别注意谐波的有效处理。目前常用的治疗方法

有两种。首先是控制电网，依靠非线性负载设备，最大限度地避免谐波电流的

产生；其次，以电力系统运行设备为控制对象，在进行节能设计的过程中，必

须综合考虑各种影响因素，准确地确定运行设备的供电规模，并在科学计算的

基础上使其处于低谐波状态。

2.2灵活增加用电容量

对中国家庭日用电量的分析表明，中国家庭日用电量主要包括电炉、热水器和

空调[9]。可以看出，卧室、厨房和浴室是家庭日常用电的主要场所。因此，在

住宅用电设计中，可以根据室内用电情况灵活增减导线规格和断路器容量。断

路器开关一般为20A，导线规格为4mm2，对于住宅别墅和大型住宅的线路选

择，宜采用三相线路，以方便某些大功率电器的使用。住宅配电箱用进线电缆

的规格应符合《住宅设计规范》（GB50096-2011）第8.7.2条的规定：每套住

宅进线的截面积不小于10mm2；部分大户型可增加导线直径，各地区供电部门

已下发了《住宅小区供配电设计标准》，如户型面积应用能力等，详见相关文

件。此外，变压器容量应灵活增加。一般情况下，变压器容量应根据小区计算