北京房屋租赁合同协议书5篇.docx

北京房屋租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于__________（居住、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写）。

2.租金支付方式为________（月付、季付、半年付、年付等），每期的租金支付日期为每______（月、季、半年等）的第______日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间交付租赁房屋；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按约定使用租赁房屋，不得转租或群租；

（3）遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）妥善使用和维护租赁房屋及内部设施。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或其他正当理由，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就位于北京市_____________区/县的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋地址：_______________________________。

2.租赁房屋面积：_______________________________。

3.租赁房屋结构及附属设施：详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.租金支付时间：_______________________________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应当在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3