抵押房屋购买合同5篇.docx

抵押房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，并同意将该房屋进行抵押，以完成本次交易。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：_______________（填写权属证明文件全称及编号）

4.房屋抵押情况：该房屋已经抵押给甲方，本次交易需在过户前办理抵押注销手续。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：__________年_____月_____日。

2.产权过户时间：自本合同签订之日起_____天内完成过户手续。

3.过户费用承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定各自承担相应费用。

第四条房屋抵押注销及贷款还款事项

1.甲方应于产权过户前办理房屋抵押注销手续。

2.若本次交易采用按揭贷款方式支付房款，甲方需协助乙方办理贷款手续，并确保贷款及时足额到账。贷款期间，甲方需确保按期还款，避免产生逾期影响乙方权益。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋抵押无法注销或产生其他纠纷，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。

第六条其他约定事项

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因此导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.双方需在交易过程中遵守国家法律法规及政策规定，如因违反相关法规导致合同无效或其他损失，由责任方承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年_____月_____日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年_____月_____日

此次格式已经尽量保持清晰和美观。但实际的法律合同通常需要更正式和专业化的排版和设计来确保其合法性和执行力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下抵押房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.产权年限：______年。

4.房屋状况：（详见附件《房屋状况说明书》）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后一次性支付。

三、抵押情况

1.甲方就该房屋设立抵押权，抵押权人：_____________________。

2.抵押权状况：（详见附件《抵押权状况说明书》）。

3.甲方承诺在交易完成前解除所有抵押权，因此产生的费用由甲方承担。

四、产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____