房产分家协议书范本推荐5篇.docx

房产分家协议书范本推荐5篇

篇1

本房产分家协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日由以下家庭成员共同签订：

一、协议人：

XXX（家庭成员A），

XXX（家庭成员B），

XXX（家庭成员C），

……（可继续列举其他家庭成员）

二、协议背景：

本协议基于家庭成员之间的亲情与公平原则，就共同共有的房产进行分配，以明确各方权利和义务，保障家庭和谐。

三、房产情况：

本次分家协议涉及的房产为__________（地址），房产总价值经评估为人民币____元。房产内包含固定资产及附属设施，具体清单详见附件。

四、分配方案：

1.家庭成员A分得____%的产权，对应价值为人民币____元。

2.家庭成员B分得____%的产权，对应价值为人民币____元。

3.家庭成员C及其他成员分得剩余产权。

各方应按照上述比例承担相应的房产税费、维修费用等。

五、权利义务：

1.分家后，各方需按照约定比例共同承担房产的税费、维修费用等。

2.各方应互相配合办理房产过户手续，确保分家协议的合法性和有效性。

3.各方不得擅自处置、抵押、出租等损害其他方权益的行为。

4.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方需承担法律责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

六、法律适用：

本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效：

本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式XX份，各方各执XX份，具有同等法律效力。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。经各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归全体协议人共同所有。如有任何疑问，各方应及时沟通解决。

3.本协议的修改和终止，必须经全体协议人共同同意。

4.附件：房产清单、评估报告等。

协议人签字（或盖章）：

XXX（家庭成员A）XXXX年XX月XX日

XXX（家庭成员B）XXXX年XX月XX日

XXX（家庭成员C）XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由家庭成员共同签署，旨在公平、合理地对家庭共同所有的房产进行分割，明确各方权利和义务，以保障家庭各成员的合法权益。

一、协议目的

本协议旨在明确家庭成员在房产分割过程中的权利和义务，规定各方对房产的占有、使用、收益和处分等事项，以确保家庭和谐，避免纠纷。

二、房产概况

本协议所涉及的房产为_____________(详细地址)，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权等。房产总价值经评估为人民币______元。

三、家庭成员组成

本协议涉及的家庭成员包括：

1.父亲：________，身份证号码：____________________；

2.母亲：________，身份证号码：____________________；

3.子女：________等，具体身份信息详见本协议附录。

四、房产分割方案

1.房产分割原则：根据家庭成员对家庭的贡献、实际居住需求及其他综合考虑因素，公平、合理地进行分割。

2.房产分割方案：

(1)父亲占有房产的百分之______；

(2)母亲占有房产的百分之______；

(3)子女_______占有房产的百分之______，子女_______负责居住并维护该房产；

(4)其他子女对房产的占有比例及权益详见附录。

五、权利义务

1.各方应按照本协议约定履行义务，确保房产分割的顺利进行。

2.占有房产的各方有义务对房产进行维护，确保其安全、完好。

3.各方有权依法对各自占有的房产进行使用、收益和处分，但不得损害其他方的合法权益。

4.各方应共同协商解决与房产相关的事宜，维护家庭和睦。

六、违约责任

1.任意一方违反本协议约定的，应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议解除或终止，不影响本协议中关于违约责任的约定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（父母）：___________________身份证号：___________________

乙方（子女一）：________