商品房购买合同范本经典版7篇.docx

商品房购买合同范本经典版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售的商品房位于___________（详细地址）。

2.该商品房建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等详见附件一。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方于签订本合同之日支付首付购房款人民币____元（大写：____元整），剩余购房款人民币____元（大写：____元整）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____日内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款总额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任详见附件二。

第五条保修责任

1.甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.甲方对所售房屋负有保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，期限为____年。保修范围内的问题，甲方应及时修复。

第六条不可抗力

因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

第七条合同解除

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在发生以下情况时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；

（2）甲方所售房屋存在严重质量问题。

3.在发生以下情况时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方原因导致无法办理产权登记手续。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________（签字/盖章）

签订日期：___________

附件一：商品房户型、结构、装修图

附件二：违约责任明细表

附件三：相关税费明细表

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积及户型等详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币_________元；

（2）在房屋交付前，支付首款人民币_________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在_________年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后_________日内，办理商品房的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致