厂区土地转让协议6篇.docx

厂区土地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________公司

乙方（受让方）：___________________公司

鉴于甲方拥有某厂区土地使用权，乙方有意购买该土地，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、互利的原则，通过本协议的签订，甲方同意将其拥有的厂区土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，并依法依规进行合法使用。

二、土地基本情况

1.厂区土地位于___________________地区，具体面积、位置、四至界限等详见土地权属证书及相关文件。

2.土地用途：限于工业生产、仓储、办公等符合国家政策的合法活动。

3.甲方保证对转让土地拥有完全合法的所有权和处分权，并已取得所有必要的授权和批准。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本宗土地转让价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币________元（大写：_________________________元整），余款在土地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

四、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方顺利取得土地权属证书。

2.双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。

五、土地使用权交接

1.甲方应在收到全额土地转让款项后______日内，将土地及相关文件资料交付给乙方。

2.双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况良好，并签署《土地交接确认书》。

六、土地开发建设与使用要求

1.乙方在受让土地上进行的开发建设与使用活动，应符合国家法律法规和政策规定。

2.乙方应依法办理相关批准手续，并依法依规进行开发建设。

3.乙方应保护生态环境，合理利用资源，不得损害公共利益。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按时支付款项，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议终止，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________公司（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：___________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方为合法拥有并处置本协议涉及之厂区土地的所有者，乙方有意受让该厂区土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就厂区土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的厂区土地转让给乙方，乙方同意受让该厂区土地，并依法依规进行合法经营。

二、转让标的

本协议转让的厂区土地位于_______________，土地面积__________平方米，具体范围以附图为准。甲方保证对该厂区土地享有完全合法的所有权或处置权。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：本协议项下的厂区土地转让价款为人民币_______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___个工作日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、土地使用权证办理

1.甲方应在本协议签订后___个工作日内，将厂区土地的相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件后___个月内，负责办理土地使用权证，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用权的交付与接收

1.甲方应于本协议签订后___个工作日内，将厂区土地的支配权、使用权等权利交付给乙方。

2.乙方应在接收土地使用权后___个工作日内，完成现场勘查和验收。