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太古里租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：太古里物业管理有限公司

乙方（承租人）：（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的太古里物业（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附录一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为________，具体支付日期为每月/每季度/每年XX日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于____用途，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规以及太古里的相关规定，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

3.乙方如需改变租赁物业的用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并办理交付验收手续。

2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物业进行验收，确保租赁物业符合使用要求。验收过程中，如发现租赁物业存在损坏或不符合约定的情况，双方应书面记录并约定修复期限。

3.乙方在验收过程中未提出异议的，视为租赁物业符合约定。验收合格后，双方应签署《物业交付验收单》。

六、物业管理及服务

1.乙方应遵守太古里的物业管理规定，并按照约定支付物业管理费用。

2.甲方有权委托专业物业管理公司对租赁物业进行管理和服务。物业管理公司的职责及收费标准详见本合同附录二《物业管理协议》。

3.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，保持租赁物业的整洁、卫生和安全。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，损害甲方或其他业主的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

八、保险及安全

1.乙方应为本租赁物业购买财产保险，以防范意外风险。保险费用由乙方承担。

2.乙方应遵守安全规定，确保租赁物业的安全使用。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

九、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：太古地产有限公司

乙方（承租人）：____________________（请填写承租人的全称）

鉴于甲方愿意将拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的太古里______号物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局、设施设备等详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方。若双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月书面协商确定。

三、租金及支付方式

乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后向乙方提供收据。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.租赁物业的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在___