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养老院房东合同5篇

篇1

甲方（养老院）：___________________

乙方（房东）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方房屋用于养老院经营事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

随着人口老龄化趋势的加剧，养老院业务需求不断增长。甲方拟在乙方所拥有的房屋上开展养老院业务，以提供优质的养老服务。乙方同意将房屋出租给甲方，以供其经营使用。

二、租赁物品及位置

本合同所涉及租赁物品为乙方的房屋，具体位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方应确保该房屋权属清晰，无争议。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金金额：甲方应按照每月______元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金按每______（如季度、半年等）支付一次，甲方应在每个支付期的第一天将租金支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到租金后出具正规发票，并妥善保管相关税务凭证。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.甲方承担日常维护和保养责任，包括房屋内部设施、设备的维修和更换。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、扩建与改建

1.甲方在征得乙方同意的前提下，可对房屋进行扩建和改建。

2.扩建和改建的费用由甲方承担，但应确保符合相关法律法规和规划要求。

3.扩建和改建后的房屋产权归属，应根据双方约定进行划分。

七、双方权利与义务

1.甲方有权在租赁期内使用房屋进行养老院业务经营，并承担日常维护和保养责任。甲方应合法经营，遵守相关法律法规。

2.乙方有权按照约定收取租金，并承担房屋主体结构的维修责任。乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方正常经营。

3.双方应共同遵守本合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或终止本合同。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常经营，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（养老院）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

篇2

甲方（养老院）：___________________

乙方（房东）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方房屋用于养老院经营事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

随着老龄化社会的加剧，养老院业务需求不断增长。甲方拟在乙方所拥有的房屋上开展养老院业务，以提供优质的养老服务。乙方同意出租其房屋，以供甲方经营使用。

二、租赁物品及位置

1.乙方出租的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋面积、结构、附属设施及详细情况见本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方享有优先续租权，双方需另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，合计________元/年。

2.甲方应于每______（月/季度/半年/年）的第一日支付租金给乙方。

3.乙方应提供合法有效的税务发票。

五、房屋使用及管理