写字楼物业租赁合同范本详细版8篇.docx

写字楼物业租赁合同范本详细版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有并合法管理的写字楼物业达成以下协议。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特制订本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：写字楼。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/年。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付，乙方应在每______（季度/半年/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他费用由乙方承担，乙方应在规定的时间内缴纳，否则将按照逾期金额每日千分之______的比例支付滞纳金。

五、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.物业的维修责任由乙方承担。乙方在使用过程中因自身原因造成物业损坏的，应由乙方负责修复。因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应共同协商解决。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方按逾期金额每日千分之______的比例支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依据合同约定解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

2.合同解除或终止后，乙方应将物业归还甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：____________日期：____________

联系人：__________________联系电话：_____________联系人：____________联系电话：_____________ 住址：__________________住址：____________ 签字确认地点：___________________签字确认地点：___________________公证人签字：公证人签字：____________日期日期____________次证明！凡立于此书为证！此后彼此之间可无异言！特此证明！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼物业一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：________________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权选择续租或收回物业，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时