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房屋维修合同范本

为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有

偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。

第一条、甲方决定将位于G____国道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量

观测站办公楼(整栋)，建筑面积____平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修

缮。

第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求：

1、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，

无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器

具、管道与管道连接处均应无渗漏。

2、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，

有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其

回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路

保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。

3、墙胶、ICI要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰

和裂缝等缺陷。

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4、地面、墙面镶贴的要求;镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙

均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等

5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规

定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，

门窗应开启灵活。

6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、

锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。

7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，

不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。

第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日

起____年____月____日到____年____月____日为止。

第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件(1)《河源市公路局

仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，在本合同生效后____日内支付

____元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款____元全部付清。

第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全权采购并由乙方

来负责提供，以双方认定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼

修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方原因造成质

量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

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第八条、双方约定由____来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规

定报酬____元。该部分费用由甲方来负担。

第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定。严格按照双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。

第十一条、在本协议生效后，甲方应在____日内让乙方进场工作，并协助

乙方进行与修缮有关的工作。

第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向

守约方赔偿损失。

第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更：

1、双方合意变更并达成书面的协议;

2、不可抗力的情况使本合同必须修改。

房屋维修合同范本（二）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂

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