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房地产股权转让协议书范本(4篇)--第1页

房地产股权转让协议书范本

转让方（甲方）：住址：法定代表人：受让方（乙方）：住址：

法定代表人：鉴于：１、_____房_____公司系甲方作为外方投资者投

资，投资总额为_____万美元，注册资本为_____万美元，实收资本为

_____万美元。２、甲方有意转让其所持有的沈阳_____公司_____％的

股权。３、乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营_____

房_____公司现有业务。甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、

法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让

协议，以资双方共同遵守。

一、转让标的１、甲方将其持有的_____房_____公司_____％股权

转让给乙方。２、乙方同意接受上述股权的转让。

二、股权转让价格及价款的支付方式１、甲方同意根据本合同所

规定的条件，以_____元将其在标的公司拥有的_____股权转让给乙

方，乙方同意以此价格受让该股权。２、乙方同意自本协议生效之日

起_____日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。

三、甲方声明１、甲方为本协议

第一条所转让股权的唯一所有权人；２、甲方作为标的公司股东

已完全履行了公司注册资本的出资义务。

四、乙方声明１、乙方以出资额为限对标的公司承担责任；２、

乙方承认并履行标的公司修改后的章程；３、乙方保证按本合同

第二条所规定方式支付股权转让款。

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五、股权转让有关费用和变更登记手续１、双方同意办理与本合

同约定的股权转让手续所产生的有关费用由_____方承担。２、乙方支

付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。

六、有关双方权利义务１、从本协议生效之日起，甲方不再享有

转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义

务。２、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权

利并履行股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股

东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

七、不可抗力１、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不

能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许

下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。２、遇

有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，

并在事件发生后十个工作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能

履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。３、不可抗力指任

何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限

于以下几个方面：（１）宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁

运、政府法令或总动员，直接影响本次股权转让的；（２）直接影响

本次股权转让的国内骚乱；（３）直接影响本次股权转让的火灾、水

灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他

自然因素所致的事情；（４）双方书面同意的其他直接影响本次股权

转让的不可抗力事件。

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八、协议的变更和解除１、本协议获审批机关批准前，如需变

更，须经双方协商一致并订立书面变更协议。２、本协议获审批机关

批准前，经双方协商一致并经订立书面协议，本协议可以解除。３、

发生下