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房产销售协议书12篇

房产销售协议书1

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于

____________________________________的住宅壹套（建筑面积

平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙

方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有

权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币

_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领

到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整

（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）

于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙

方。

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第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所

有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后

甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合

乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房

产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产

权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并

将房产证交给乙方的.，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必

须按日支付违约金__________元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间

内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户

外，必须按日支付违约金__________元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储

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藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给

乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方

支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方：___________乙方：___________