2024年门面租赁房屋简单合同范本.docx

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2024年门面租赁房屋简单合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁的开始日期

3.2租赁的结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件

5.2交付的时间

5.3验收的标准

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的常规维护

6.2修缮的责任

6.3修缮的费用承担

第七章：租赁物的使用与保护

7.1租赁物的使用规范

7.2租赁物的保护措施

7.3租赁物的禁止行为

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约的补救措施

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁解决

10.3争议的诉讼解决

第十一章：保险

11.1租赁物的保险

11.2租赁期间的保险责任

11.3保险事故的处理

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2优先权的约定

13.3其他附加条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的文本与份数

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的合法性、稳定性和持续性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

1.3合同的解释

合同条款如有不明确或歧义，应由双方协商解决，协商不成时，可提交有关司法机关解决。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

租赁物位于______，具体位置为______，租赁范围为______平方米。

2.2租赁物的现状

租赁物现状为______，包括但不限于设施、设备等。

2.3租赁物的使用用途

租赁物仅可用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他任何用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁的开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁的结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日，承租方应于此日前返还租赁物。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前______个月，双方可协商延长租赁期限或续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期间内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用状态。

5.2交付的时间

租赁物应于______年______月______日前交付给承租方。

5.3验收的标准

承租方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收，并在验收后______个工作日内提出异议。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的常规维护

承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

6.2修缮的责任

租赁物的修缮责任由______方承担，具体修缮事项由双方协商确定。

6.3修缮的费用承担

修缮费用由______方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担。

第七章：租赁物的使用与保护

7.1租赁物的使用规范

承租方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

7.2租赁物的保护措施

承租方应采取必要的保护措施，防止租赁物遭受损害。

7.3租赁物的禁止行为

承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约的补救措施

违约方应在收到对方书面通知后______个工作日内采取补救措施。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件