饭店的出租合同8篇.docx

饭店的出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的饭店，现同意将该饭店出租给乙方经营，为明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其适用于餐饮业务经营。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保其顺利经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业务经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的，甲方有权立即终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方合法拥有其名下饭店的全部资产及经营权，现同意将其出租给乙方经营使用。乙方同意接受甲方的出租条件，并承诺遵守本合同规定。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立以下合同协议条款，以便共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店，包括所有设施、设备、装修、库存等（详见附件一：租赁物清单）出租给乙方使用。饭店位于____________（地址），交通便利，适合经营餐饮业。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将饭店及所有设施、设备恢复原状并归还甲方。如双方有意续租，应在期满前六个月书面通知对方。

三、租金与支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：______）。

2.支付方式：租金采取按季度支付的方式，每季度租金为人民币_____元。乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付给甲方。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，保证饭店的经营活动合法合规。

3.乙方应负责办理饭店营业执照等相关证照，承担相关费用。

五、租赁物维护与管理

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保饭店的正常运营。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，乙方应对饭店进行必要的装修和设施更新，费用由乙方承担。租赁期满，装修及新增设施归甲方所有。

六、违约责任与赔偿

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金金额百分之五的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将饭店及所有设施、设备恢复原状并归还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生