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店面转租合同电子版(二篇)--第1页
店面转租合同电子版
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_____
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自
愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有
的商铺事宜，订立本合同。
一、出租商铺情况
甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：
座落：_____（以下简称该商铺）。
商铺用途：_________________________________________。
装修情况：简单装修（清单见后）。
房地产权证证书编号：_____甲方已向乙方出示原件，乙方确认无
误。
二、租赁用途
1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_____使用，乙方保证遵
守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。
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2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关
部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，
乙方愿承担因此造成的一切后果。
三、交付日期和租赁期限
1，甲乙双方约定：商铺租赁期自____年____月____日起至____年
____月____日止。其中____年____月____日至____年____月____日期
间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式
租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要
继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租
书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据
当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币____元（大写：
____仟____佰____拾____元____角整）。（不含水电等日常费用）
该商铺租金____年内不变，即自____年____月____日起，双方同
意对租金标准以____年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的
具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双
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店面转租合同电子版(二篇)--第3页
方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中
约定。
2，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需
分期付款的，由甲乙双方另行协商。
五、保证金和其他费用
1，甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺
租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币____元（大写）
_____.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲
方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，
剩余部分无息归还乙方。
2，租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、
物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。
3，租赁期间，乙方对本商铺中的所有物品、设施负有监管责任，
一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退
房前独自承
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