个人之间房屋抵押借款合同范本2024年.docx

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个人之间房屋抵押借款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同当事人

2.1借款人资格

2.2出借人资格

2.3双方权利与义务

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：抵押物

4.1抵押物的确定

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的登记

第五章：借款用途

5.1借款用途的规定

5.2借款用途的变更

5.3借款用途的监督

第六章：还款方式

6.1还款方式的选择

6.2还款计划的制定

6.3逾期还款的处理

第七章：抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的维护义务

7.3抵押物的保险

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同的备案

第十二章：合同附件

12.1附件的效力

12.2附件的内容

12.3附件的变更

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效与备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间关于房屋抵押借款的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向出借人借款并以其合法拥有的房屋作为抵押物的借款行为。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。

第二章：合同当事人

2.1借款人资格

借款人应为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.2出借人资格

出借人应为依法设立并具有相应资质的金融机构或具备相应条件的自然人。

2.3双方权利与义务

2.3.1借款人应按照约定用途使用借款，并按时偿还本息。

2.3.2出借人应按照约定及时足额发放借款，并有权监督借款使用情况。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款人向出借人借款的金额为人民币（大写）______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3借款利率

借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%确定。

第四章：抵押物

4.1抵押物的确定

抵押物为借款人合法拥有的位于______的房屋，房屋所有权证编号为：______。

4.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元。

4.3抵押物的登记

抵押物应在______房地产登记机构进行抵押登记，登记费用由借款人承担。

第五章：借款用途

5.1借款用途的规定

借款用途应符合国家法律法规及金融政策的规定，具体用途为：______。

5.2借款用途的变更

借款人需变更借款用途的，应提前______天书面通知出借人，并经出借人同意。

5.3借款用途的监督

出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督和检查。

第六章：还款方式

6.1还款方式的选择

借款人可选择一次性还本付息或分期偿还本息的方式。

6.2还款计划的制定

借款人应根据借款期限制定还款计划，并经出借人确认。

6.3逾期还款的处理

借款人逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息。

第七章：抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管责任

借款人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物价值不受损害。

7.2抵押物的维护义务

借款人应定期对抵押物进行必要的维护和修缮，以保持其良好状态。

7.3抵押物的保险

借款人应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险受益人为出借人。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指合同一方不履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。

8.2违约的处理

8.2.1借款人违约时，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

8.2.2出借人违约时，借款人有权要求出借人赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额的计算方式为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经签订，