正规商铺租赁合同6篇.docx

正规商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为_________________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，其中第一年租金为______元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

4.乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变商铺结构，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

4.乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期限届满，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应及时退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如乙方损坏商铺设施或未保持商铺整洁、卫生和安全，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.双方在本合同履行过程中，应互相尊重、友好协商，共同维护双方的合法权益。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营____________（具体业态）。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。