房产次抵押借款合同书范本6篇.docx

房产次抵押借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押权人）：_______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方因某种原因需要借款，并同意将其房产进行次抵押，乙方同意接受甲方的房产作为借款的担保，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产次抵押借款合同书（以下简称“本合同”）。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮______%。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。

第二条抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：___________）作为本合同的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

第三条保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方保证在借款期限内按期偿还借款本息，如有违约，应按照本合同承担相应的违约责任。

3.乙方保证按照合同约定及时足额向甲方发放借款。

第四条违约条款

1.若甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照未偿还借款本金的百分之五支付违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。损失的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

第五条合同变更和解除条款

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

篇2

借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方拟以其房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受此项借款。为了明确各方权利和义务，达成如下借款及抵押协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写______元整）。

2.借款用途：甲方承诺此款项用于______，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率按照______%执行，利息按月（或按季、按年）结算。

2.甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：______。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的房产作为本次借款的抵押物。房产所有权证号为______，土地使用权证号为______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息等费用为止。

3.甲方应在合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将相关抵押物权利证书交由乙方保管。

五、甲方声明及保证

1.甲方保证所提供的抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物在抵押期间不擅自转让、变卖、再抵押或以其他方式处置。

3.甲方应按时支付借款利息及到期偿还本金。如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关证明其身份及抵押物权属的相关文件。

2.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙