2024餐饮店铺转租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（原承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（新承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

一、转租内容

1.1甲方同意将其在原租赁合同中所承租的餐饮店铺（店铺地址：____________________，店铺编号：_______号）全部或部分转租给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转租要求，并愿意按照本合同的约定承租该店铺。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年__月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、经营范围及条件

4.1乙方在承租店铺内进行餐饮业务经营，应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。

4.2乙方应按照原租赁合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变店铺用途。

五、维修及保养

5.1乙方应负责店铺内的日常维修及保养，确保店铺设施的正常使用。

5.2店铺设施的维修及保养费用由乙方承担。

六、转租费用

6.1乙方应支付给甲方转租费用，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方应在签订本合同之日起__日内，将转租费用支付至甲方指定的账户。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿对方所遭受的损失。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租方）：______________

乙方（新承租方）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名/名称、地址和联系电话等信息，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确认合同方的信息无误。如在签订后发现信息有误，应立即协商更正，并签订补充协议。

2.明确转租范围：甲方应明确转租的店铺范围，包括店铺地址和编号。

解决办法：在合同中详细描述转租店铺的地址和编号，确保双方对转租范围有清晰的认识。

3.遵守租赁期限约定：双方应严格遵守租赁期限的约定，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租通知期限，并确保双方按时履行通知义务。

4.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和服务标准支付租金，确保租金的及时到账。

解决办法：在合同中明确租金支付时间、金额和服务标准，并约定逾期支付的违约责任。

5.合法经营：乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。

解决办法：在合同中明确乙方经营范围及条件，并要求乙方遵守国家法律法规。

6.维修及保养：乙方应负责店铺内的日常维修及保养，确保店铺设施的正常使用。

解决办法：在合同中约定维修及保养的责任和费用承担，并明确乙方的义务。

7.转租费用：乙方应支付给甲方转租费用，费用为人民币元整。

解决办法：在合同中明确转租费用的金额和支付时间，并约定逾期支付的违约责任。

8.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，确保双方在发生违约时能够依据合同约定承担责任。

9.争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.餐饮店铺转租合同：是指原承租方将自己所承租的餐饮店铺部分或全部转租给新承租方的合同。

2.租赁期限：是指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。

3.租金：是指承租方按照租赁合同约定，支付给出租方的租赁费用。

4.转租费用：是指原承租方将租赁物转租给新承租方时，新承租方支付给原承租方的费用。

5.违约责任：是指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约的法律责任。

6.争议解决：是